ShopAir.vn - Chuyên Order Đồng Hồ Và Các Mặt Hàng Từ Mỹ - Jomashop, Ashford, Amazon, Gemnation, Ebay

I. THIẾT KẾ KIẾN TRÚC – XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH DÂN DỤNG

  1. Loại công trình áp dụng

Stt

Thể loại công trình

Đơn giá thiết kế (đồng/m2)

A
(cơ bản)

B
( chuyên nghiệp)

C
(cao cấp)

1

Nhà lô phố (nhà liền kề có 1 mặt tiền)

80.000

130.000

180.000

2

Nhà lô phố (nhà liền kề có 2 mặt tiền)

90.000

140.000

190.000

3

Nhà lô phố (nhà liền kề có 3 mặt tiền)

100.000

150.000

200.000

4

Nhà biệt thự Mini

120.000

160.000

210.000

5

Nhà biệt thự độc lập

130.000

170.000

220.000

Tổng diện tích sàn = diện tích một tầng x số tầng nhà

Giá trị hợp đồng = Đơn giá (đ/m2) x Tổng diện tích sàn

  • Đơn giá trên chỉ áp dụng cho nhà ở dân dụng có tổng diện tích sàn trên 200 m2.
  •  Công trình có diện tích xây dựng  < 50 m2 sẽ nhân với hệ số 1.5
  •  Công trình có diện tích xây dựng  < 100 m2 sẽ nhân với hệ số 1.25
  •  Công trình có diện tích xây dựng  100m2  đến  200m2 sẽ nhân với hệ số 1.1
  • Với các công trình có yêu cầu đặc biệt đơn giá 200.000-500.000 đồng/m2           
  • Miễn phí lập hồ sơ xin phép xây dựng đối với hợp đồng thiết kế nhà có tổng diện tích sàn >300 m2.
  • Khi hoàn thiện hồ sơ thiết kế kiến trúc khách hàng yêu cầu thiết kế nội thất chi tiết sẽ được giảm 40% phí thiết kế nội thất.
  • Thiết kế và thi công là hai gói thầu độc lập. Tuy nhiên Goldspace Việt Nam giảm giá thiết kế 50% khi khách hàng lựa chọn Goldspace là đơn vị trực tiếp thi công.

Cách tính diện tích:

  • Phần diện tích có mái che (diện tích phòng, cầu thang, sân phơi có mái che, ban công): 100% diện tích
  • Phần diện tích không có mái che (sân phơi không có mái lợp): 50% diện tích
  • Phần diện tích mái lợp ngói: 100% diện tích
  1. Chi tiết hồ sơ gói dịch vụ thiết kế

Stt

Danh mục hồ sơ

Nội dung hồ sơ

Gói thiết kế

A

 (cơ bản)

B
(chuyên nghiệp)

C

(cao cấp)

1

Hồ sơ xin phép xây dựng – Bản vẽ hiện trạng công trình
-Bản vẽ thiết kế xây dựng mới
– Ghi chú: Không bao gồm thủ tục đi xin phép xây dựng

2

Hồ sơ phối cảnh công trình – Bản vẽ phối cảnh 3D mặt tiền

3

Hồ sơ kiến trúc – Mặt bằng kỹ thuật các tầng
– Bản vẽ mặt cắt các tầng
– Bản vẽ kỹ thuật chi tiết cấu tạo cửa và tường xây mái…

4

Hồ sơ kiến trúc mở rộng – Mặt bằng trần, trần giả
-Mặt bằng lát sàn, mặt bằng bố trí nội thất
– Chi tiết cấu tạo khác của công trình

5

Hồ sơ kết cấu công trình – Mặt bằng chi tiết móng
– Mặt bằng chi tiết bể phốt
– Mặt bằng chi tiết bể nước ngầm
– Mặt bằng dầm sàn, cột các tầng
– Chi tiết cầu thang, chi tiết đặt thép cầu thang, chi tiết cột, chi tiết dầm
– Các bản vẽ thống kê thép

6

Hồ sơ Điện và nước – Mặt bằng điện các tầng
– Cấp thoát nước công trình

7

Hồ sơ chống sét và phòng cháy chữa cháy – Sơ đồ nguyên lý và mặt bằng, mặt cắt, chi tiết hệ thống chống sét
– Sơ đồ nguyên lý và mặt bằng, mặt cắt, chi tiết hệ thống phòng cháy chữa cháy

8

Hồ sơ thiết kế sân vườn, tiểu cảnh – Thiết kế cổng tường rào, hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
– Sân, đường đi dạo, giao thông nội bộ
– Đèn trang trí, chi tiết phụ trợ khác

9

Hồ sơ dự toán công trình – Lập dự toán công trình, phân tích, tổng hợp liệt kê chủng loại từng loại vật tư vật liệu…

10

Phối cảnh nội thất – Phối cảnh nội thất phòng ngủ
– Phối cảnh nội thất phòng khách
– Phối cảnh nội thất phòng bếp
(Mỗi phòng gồm 2-3 View)

11

Bản vẽ giải pháp và chi tiết nội thất – Mặt bằng bố trí nội thất
– Chi tiết nội thất

10

Giám sát tác giả – Giải đáp mọi thắc mắc về hồ sơ kỹ thuật thi công cho Kỹ thuật của chủ đầu tư, đảm bảo xây dựng đúng thiết kế.
– Giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất

11

Bản vẽ hoàn công – Bản vẽ lưu sau khi hoàn thiện công trình

II. THIẾT KẾ KIẾN TRÚC CÔNG TRÌNH KHÁC

Stt

Loại công trình áp dụng

Đơn giá (đồng/m2)

1

Văn phòng cho thuê – Nhà nghỉ – Khách sạn

140.000 – 190.000đ/m2

2

Nhà hàng – Quán Cafe – Ba

140.000 – 190.000đ/m3

3

Showroom – Gian trưng bày

140.000 – 190.000đ/m4

4

Công trình đặc biệt khác

Gía thoả thuận dựa vào yêu cầu.

III. THIẾT KẾ NỘI THẤT CÔNG TRÌNH

  1. Thiết kế nội thất công trình nhà ở.

ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ THIẾT KẾ NỘI THẤT NHÀ Ở

Diện tích thiết kế nội thất

  S< =100m2

  100m2<S< =150m2

  150m2<S< =200m2

>200m2

Đơn giá thiết kế

 170.000 đ/m2

 160.000 đ/m2

 130.000 đ/m2

 130.000 đ/m2

Ghi chú :

  • Thiết kế nội thất công trình trên một không gian mới, phần thiết kế nội thất không làm thay đổi cũng như ảnh hưởng tới kết cấu hiện tại của công trình:
  • Với các công trình có làm ảnh hưởng đến kết cấu hiện tại của công trình, chi phí cộng thêm 40%-75% phí thiết kế cải tạo

ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ THIẾT KẾ NỘI THẤT TÍNH THEO PHÒNG

Phòng khách nhà chia lô

4.000.000 đồng/phòng

Phòng khách nhà biệt thự

6.000.000 đồng/phòng

Phòng ngủ cha mẹ

4.000.000 đồng/phòng

Phòng SPA

4.500.000 đồng/phòng

Phòng đọc sách (thư viện gia đình)

2.500.000 đồng/phòng

Phòng bếp

1.500.000 đồng/phòng

 

  1. Thiết kế nội thất văn phòng, showroom, bar-café, thương mại, công cộng..

Thể loại công trình

Tổng diện tích sàn (DT)

S<= 100m2

100m2 < S<=200m2

200 < S < 400m2

S >= 400m2

Văn phòng

 160.000 đ/m2

 140.000 đ/m2

 120.000 đ/m2

 100.000đ/m2

Showroom

 200.000 đ/m2

 180.000 đ/m2

 160.000 đ/m2

 140.000đ/m2

Bar, café, nhà hàng

 220.000 đ/m2

 200.000 đ/m2

 180.000 đ/m2

 160.000đ/m2

Ghi chú :

  • Thiết kế nội thất công trình trên một không gian mới, phần thiết kế nội thất không làm thay đổi cũng như ảnh hưởng tới kết cấu hiện tại của công trình:
  • Với các công trình có làm ảnh hưởng đến kết cấu hiện tại của công trình, chi phí cộng thêm 40%-75% phí thiết kế cải tạo
  • Với các công trình khác phí thiết kế nội thất được tính từ 5,0-7% định mức đầu tư.
  • Các công trình có độ phức tạp cao, diệc tích thiết kế quá nhỏ hoặc có những yêu cầu thiết kế đặc biệt sẽ có đơn giá thiết kế thỏa thuận theo từng công trinh cụ thể.

IV. THIẾT KẾ SÂN, VƯỜN, CỔNG, TƯỜNG RÀO…

  1. Phí dịch vụ tư vấn thiết kế sân vườn, với diện tích sân vườn:

            ĐƠN GIÁ DỊCH VỤ THIẾT KẾ

S ≤ 10 m2

5.000.000 đồng

10 m2 < S ≤ 610 m2

12.000.000 đồng

S ≥  60 m2

200.000 đồng/m2

  1. Chi tiết hồ sơ thiết kế sân vườn, tiểu cảnh
  • Cổng tường rào và hệ thống kỹ thuật hạ tầng
  • Sân, đường đi dạo,  giao thong lien kết các khu vực chức năng
  • Mặt bằng tổng thể cảnh quan sân vườn
  • Đèn và chi tiết tran trí phụ trợ
  • Bể nước, hồ nước trang trí
  • Bồn cỏ, vị trí cây cảnh, tranh đá, phù điêu…
  • Lập khái toán thi công.

V. CÁC HẠNG MỤC THIẾT KẾ ĐẶC BIỆT KHÁC

Đối với các công trình đặc biệt khác không nằm trong khung báo giá trên. Như Kết cấu thép trang trí, hệ thống điện tử thong minh., Goldspace sẽ báo giá cụ thể khi khảo sát công trình.

VI. QUY TRÌNH TRIỂN KHAI CÔNG VIỆC

  •  Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu của khách hàng và gửi báo giá của Goldspace
  • Bước 2: Đo đạc khảo sát mặt bằng thực tế, trao đổi yêu cầu thiết kế khách hàng
  • Bước 3: Sau khi tư vấn và thống nhất được ý tưởng giữa khách hàng và các kiến trúc sư của Goldspace, khách hàng sẽ ký hợp đồng thiết kế  và thực hiện theo quy trình

Hợp đồng thiết kế giữa khách hàng với Goldspace

● Bàn bạc về ý tường thiết kế      
● Tạm ứng 40% giá trị hợp đồng thiết kế    
● Thống nhất về thời gian trao đổi thiết kế thiết kế sơ bộ  
           
 

Bàn giao hồ sơ thiết kế dạng 3D

● Thống nhất phương án thiết kế (1)    
  ● Tạm ứng thêm 40% giá trị hợp đồng thiết kế  
  ● Thống nhất về thời gian trao đổi thiết kế thiết kế thi công
           
   

Bàn giao bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công

● Bàn giao bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công
    ● Bàn giao bản vẽ phối cảnh  
    ● Thanh lý hợp đồng thiết kế 20% HĐTK (2)
           

Ghi chú :

  • (1): Sau khi thống nhất được phương án thiết kế, Khách hàng không được thay đổi phương án thiết kế. Nếu khách hàng thay đổi thì sẽ phát sinh chi phí thay đổi như ở mục VI quy định.
  • (2): Sau khi thanh lý hợp đồng thiết kế, Goldspace sẽ gửi báo giá thi công trọn gói cho khách hàng. Nếu sau khi thống nhất báo giá và khách hàng chọn Goldspace làm đơn vị thi công công trình thì chi phí thiết kế của khách hàng sẽ được giảm giá từ 20-50% giá trị hợp đồng thiết kế trước đó.

VI. CÁC TRƯỜNG HỢP PHÁT SINH GIÁ TRỊ HỢP ĐỒNG

Trong các trường thay đổi phương án thiết kế với lý do từ phía khách hàng, chi phí thiết kế được tính phát sinh thêm

Giai đoạn thiết kế

Tiến độ công việc

Chi phí thiết kế phát sinh thêm

GIAI ĐOẠN I – Ngay sau thời điểm thống nhất phương án thiết kế cơ sở.

20% Giá trị hợp đồng

GIAI ĐOẠN II – Ngay sau khi hợp đồng đã thực hiện được 1/2 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở

50% Giá trị hợp đồng

GIAI ĐOẠN III – Ngay sau khi hợp đồng đã thực hiện được 2/3 thời gian sau khi thống nhất phương án thiết kế cơ sở

70% Giá trị hợp đồng

Ghi chú: Trong trường hợp thiết kế buộc phải chấm dứt lý do từ phía khách hàng, chi phí thiêt kế sẽ được xem xét theo khối lượng mà Goldspace đã thực hiện.

Chú ý: Đơn giá trên chưa bao gồm 10% thuế VAT

Quý khách vui lòng liên hệ với công ty chúng tôi để biết thêm chi tiết

 Xin chân thành cảm ơn, rất hân hạnh được cộng tác và tín nhiệm từ quý khách hàng !

Tham khảo thêm hơn 300 mẫu thiết kế căn hộ chung cư tuyệt đẹp tại website: www.chungcuxinh.vn
Thông tin liên hệ với Chung Cư Xinh :
Website: www.chungcuxinh.vn
Địa chỉ: P.209, tòa nhà B11D, KĐT Nam Trung Yên, Cầu Giấy, Hà Nội
Địa điểm xưởng mộc: Chàng Sơn, Thạch Thất, Hà Nội
Hotline: 0904.87.33.88 – 0912.07.64.66
Email: chungcuxinh.vn@gmail.com
Với hơn 300 dự án chung cư đã thực hiện chúng tôi sẽ  làm bạn hài lòng

CẦN THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT GỌI NGAY

Liên hệ không gian vàngLiên hệ không gian vàngLiên hệ không gian vàng

Chungcuxinh.vn tự hào dịch vụ nội thất chung cư chuyên nghiệp, thư viện mẫu nội thất chung cư lớn nhất Việt Nam 
Chúng tôi cam kết
1. Chúng tôi trực tiếp thiết kế nên phương án luôn nhanh và tối ưu.
2. Chúng tôi có xưởng sản xuất nên giá cạnh tranh và đảm bảo chất lượng, tiến độ.
3. Chúng tôi là đơn vị phân phối sản phẩm đỗ An Cường nên vật liệu chúng tôi luôn sẵn có.
4. Bảo hành tất cả các sản phẩm 12 tháng, bảo trì chất lượng gỗ trọn vòng đời sử dụng.
5. Cam kết mức giá tốt nhất với nhiều ưu đãi bất ngờ trong năm 2017.
6. Cam kết hỗ trợ giá lên đến 10% khi mua sắm trên toàn thế giới Website:https://ShopAir.vn.
NỘI THẤT CHUNG CƯ XINH 
%image_alt% HÀ NỘI: Tầng 11- Tòa nhà C37 Bộ Công An - Tố Hữu - Từ Liêm - Hà Nội
%image_alt% 0904.87.33.88 - 0912.07.64.66
%image_alt% TP HỒ CHÍ MINH: Tầng 6, Tòa nhà CELADON CITY- Quận Tân Phú 
%image_alt% 0912.07.64.66 - 0963.600.686
%image_alt% ĐÀ NẴNG: 27 Đặng Thái Thân - Quận ngũ Sơn - TP Đà nẵng
%image_alt% 0902.12.93.99 - 0902.038.666
📩 Email: chungcuxinh.vn@gmail.com
%image_alt% Website:www.chungcuxinh.vn
Bạn đang có nhu cầu về thiết kế và thi công nội thất Chung Cư, hãy đơn giản liên hệ đến với Nội thất Chung Cư Xinh để được tư vấn hoàn toàn miễn phí. Gọi ngay 0904.87.33.88 - 0912.07.64.66 để được giải đáp mọi thắc mắc một cách nhanh chóng nhất.

ShopAir.vn - Chuyên Order Đồng Hồ Và Các Mặt Hàng Từ Mỹ - Jomashop, Ashford, Amazon, Gemnation, Ebay

Bài viết liên quan:

Comments

comments